Provisionsfrei, einen Luxuswohnsitz in Paraguay kaufen
Mitten im Süd-Amerikas gibt es eine Natur- und Steueroase namens Paraguay. Die stabile politische Lage führt zu einem kontinuierlichen Wachstum des Staates. Mit der immer größeren Nachfrage nach
Agrarprodukten steigen ständig die Bodenwerte des Landes. Das zunehmende Bevölkerungswachstum und die positive wirtschaftliche Entwickelung, führen leider auch zur Verteuerung der
Immobilienpreise. Paraguay hat ca. 6,7 Millionen Einwohner.
Die Hauptstadt Asunciòn bietet westeuropäische Annehmlichkeiten und hat eine gute Infrastruktur.
Dieses Anwesen können Sie als Renditeobjekt, sowie als Luxuswohnsitz nutzen. Ebenso ist es möglich das Objekt als Hotel weiter zu betreiben, es sind Stammgäste vorhanden und da sich die
Einwanderung zum größten Teil in der Hauptstadt abspielt, kann man immer wieder Gäste haben.
In der Anfangszeit kann ich behilflich seien.
5 Schlafzimmer, 1 Bügelraum, Warmwasserboiler, großzügiger Wohn- Ess- Küchenbereich, Terrasse, Grillplatz, diverse Ventilatoren, Garage, Schwimmbad, Autostellplätze, Internetanschluss via
Glasfaserkabel, Fernsehen über Kabel, verschiedene Zitrusbäume. Selbst wenn das Internet mal ausfällt, gibt es in der Nähe öffentliche Plätze mit kostenlosen WLAN.
Die Schlafzimmer besitzen Split-Klimaanlagen (mit Heizfunktion) in den Wohnzimmer zusätzlich noch ein Kamin.
Stromversorgung über Dreiphasenanschluss, Anschluss an die örtliche Wasserversorgung, selbst Alarmanlage und Videoüberwachung sind vorhanden.
Das Grundstück, liegt in einer ruhigen Sackgasse ca. 60 Meter von der Asphaltstraße. Von da aus kann man in Busse einsteigen und ins Zentrum der Hauptstadt fahren. Auch kann man in Parks und zu
einer Deutschen Baumschule laufen, auch zu einen Fitnesspark.
Entfernung zur Hauptstadt Asunciòn ca. 6 Km. und zum Flughafen nur 20 Km. Der Park Panamerika in Villa Elisa, ist ganz in der Nähe.
Sonstiges
Der Verkäufer und jetzigen noch-Hausbesitzer, ein Deutscher, wird nach dem Verkauf in den Grundstück verbleiben jedoch auf eigenem, Haus wohnen. Ein nicht zu verachtender Faktor was Sicherheit
und gegenseitige Hilfe in Notfällen oder im Alter anbelangt. Der Verkäufer leben seit über 12 Jahren in Paraguay, waren hier Hotelmanager und kann auf Grund ihrer umfangreichen
Landeserfahrungen Einwanderern mit Rat und Tat hilfreich zur Seite stehen (.Z.B. Einwanderungsdokumente, Rechtsberatung, Geldtransfer, Landesinformationen, Handwerker.) Somit ideal für Personen
die nicht ständig hier leben, oder Paraguay-Neulinge. Man braucht kein zusätzliches Personal, für Bewachung, Pool-pflege, oder Gartenarbeiten, selbst wenn mal ein Unwetter Schaden anrichtet, hat
man vorgesorgt.
Auch mit den Nebenkosten kommt man günstig weg, Da beide Häuser eigene Zähler haben, bezahlt man nur den Strom den man auch verbraucht, ebenso Wasser, Müllabfuhr und Internet.
Nur ein kleiner Nachteil der Verkäufer braucht ein Wegerecht.
So kann man über die Garage und Stellplatz sprechen und verhandeln, wenn man nicht alles kaufen will. Etliche Möbel und Einrichtungsgenstände wie Kühlschränke können übernommen werden.
Ich lasse ich beim Preis nicht groß handeln, da ich nicht verkaufen muss, ich habe Zeit und kann mein Hotel weiter betreiben, nur will ich keine 5 Jahre warten bis ich im Rentenalter bin.
Eine Übergabe kann kann sehr schnell erfolgen, da ich auch andere Grunstücke in Paraguay besitze. Ich kann in 4 Monaten weg sein. Haus ist im Bau.
Eine Übergabe ist auch bei 50% Anzahlung möglich.Weltweit gibt es jetzt Einschränkungen wegen des Corona-Virus, was einen Immobilienverkauf nicht leicht macht.
So noch nicht verkauft, die Coronaauswirkungen betreffen auch die Paraguayer, viele Unternehmen müssen schließen und viele haben nicht mehr viel Geld.
Jedoch kann man auch jetzt Immobilien kaufen, ohne vor Ort zu sein, Über einen Freund geht es das Dieser beim Notar erscheint, mit den Reisepass des Käufers.
https://www.google.com/maps/contrib/118226741370656062939/place/ChIJb71gFGuyXZQR1_R-wOGKOe0/@-25.3804523,-57.5942941,19z/data=!4m6!1m5!8m4!1e2!2s118226741370656062939!3m1!1e1
Sin comisión para comprar una casa de lujo en Paraguay
Puede utilizar esta propiedad como una propiedad de inversión, así como una residencia de lujo. También es posible seguir operando la propiedad como hotel, hay huéspedes habituales y dado que la
inmigración se realiza en su mayor parte en la capital, siempre se pueden tener invitados.
5 recámaras, 1 cuarto de planchado, caldera de agua caliente, amplio living-comedor-cocina, terraza, quincho, varios ventiladores, garaje, alberca, parqueos, conexión a internet por cable de
fibra óptica, televisión por cable, varios cítricos. Incluso si Internet falla, hay espacios públicos cercanos con WiFi gratis.
Los dormitorios tienen sistemas de aire acondicionado split (con función de calefacción) y chimenea en el salón.
Suministro de energía a través de conexión trifásica, conexión al suministro de agua local, incluso un sistema de alarma y videovigilancia están disponibles.
https://www.google.com/maps/contrib/118226741370656062939/place/ChIJb71gFGuyXZQR1_R-wOGKOe0/@-25.3804523,-57.5942941,19z/data=!4m6!1m5!8m4!1e2!2s118226741370656062939!3m1!1e1
La propiedad está ubicada en una tranquila calle sin salida a unos 60 metros de la carretera asfaltada. Desde allí puede tomar los autobuses y conducir hasta el centro de la capital.
Distancia a la capital Asunción aproximadamente 6 Km. Y al aeropuerto a solo 20 Km. El Parque Panamerica en Villa Elisa está muy cerca.
diverso
El vendedor y propietario actual, un alemán, permanecerá en la propiedad después de la venta pero vivirá en su propia casa. El vendedor vive en Paraguay desde hace casi 12 años, aquí eran
gerentes de hoteles.
También puede salirse con la suya con los costos auxiliares a bajo precio, dado que ambas casas tienen sus propios medidores, solo paga por la electricidad que usa, así como por el agua, la
eliminación de basura e internet.
Solo una pequeña desventaja, el vendedor necesita un derecho de paso.
Para que pueda hablar y negociar sobre el garaje y la plaza de aparcamiento si no quiere comprar todo. Se pueden llevar muchos muebles y enseres como refrigeradores.
No dejo que el precio regatee porque no tengo que vender, tengo tiempo y puedo seguir administrando mi hotel, pero no quiero esperar 7años hasta llegar a la edad de jubilación.
https://photos.google.com/?tab=kq&pageId=none
Für Makler:
Ich will nicht nur an Deutsche verkaufen, dieses Jahr habe ich zwei Grundstücke verkauft, alle an Paraguayer. Wer kauft ist mir gleich.
Mein Haus ist nicht einfach zu verkaufen, da es sehr groß ist.
Ich stelle Fotos, Hausbeschreibungen und anderes zur Verfügung.
Hier die Fotos:
| https://photos.app.goo.gl/ALYTsMy3qBuuJRbe9 |
Bitte Texte leicht ändern.
Niemand bekommt ein alleiniges Verkaufsrecht.
Dafür braucht er nicht jeden in Frage kommen Kunden herbringen. Meine Frau spricht perfeckt Spanisch. +595 986 8246
Ich spreche deutsch und etwas englisch.
+59598462024
+595983543986
Wenn du mir einen Kunden bringst, bekommst du auch 5%. Aber vorher brauche ich einen Nachweis dafür. Schreibe mir vorher seinen Namen und Reissepaßnummer.
Hier sind meine Angebote zu finden.
Ich will nicht nur an Deutsche verkaufen, dieses Jahr habe ich zwei Grundstücke verkauft, alle an Paraguayer. Wer kauft ist mir gleich.
Mein Haus ist nicht einfach zu verkaufen, da es sehr groß ist.
Ich stelle Fotos, Hausbeschreibungen und anderes zur Verfügung.https://photos.google.com/?tab=kq&pageId=none
Der Preis dafür:
1.300.000.000 Gs nach jetzigen Wechselkurs 156.062,42€ auf https://www.maxicambios.com.py/
Datum 20.10.2021
No solo quiero vender a alemanes, este año vendí dos propiedades, todas a paraguayos. No me importa quién compre. Mi casa no es fácil de vender porque es muy grande. Proporciono fotos, descripciones de casas y otras cosas. Para corredores: Cambie los textos ligeramente. Nadie tiene derecho exclusivo a vender. No necesita traer aquí a todos los clientes potenciales. Mi esposa habla un español perfecto. +595986 8246 Hablo alemán y un poco de inglés. +59598462024 +595 983-543986 Si me traes un cliente, también obtendrás un 5%. Pero primero necesito una prueba de eso. Escríbeme su nombre y número de pasaporte de antemano. Mis ofertas se pueden encontrar aquí. Visite la próxima semana, todavía estoy trabajando en la revisión. Nuevos precios, todo se encarece. https://villaelisa.jimdofree.com/verkaufe/
https://photos.google.com/?tab=kq&pageId=none
El precio por ello:
1.300.000000 Gs
https://www.google.com/maps/place/Hotel+Pension+Villa+Elisa/@-25.3799346,-57.5964421,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x945db26b1460bd6f:0xed398ae1c07ef4d7!8m2!3d-25.3800113!4d-57.5942475
In the middle of South America there is a natural and tax haven called Paraguay. The stable political situation leads to continuous growth of the state. With the ever increasing demand for
agricultural products, the land values of the country are constantly increasing. The increasing population growth and the positive economic development unfortunately also lead to the rise in real
estate prices. Paraguay has about 6.7 million inhabitants.
The capital Asunciòn offers Western European amenities and a good infrastructure.
You can use this property as an investment property as well as a luxury residence. It is also possible to continue to operate the property as a hotel, there are regular guests and since
immigration takes place for the most part in the capital, you can always have guests.
In the beginning I can be helpful.
5 bedrooms, 1 ironing room, hot water boiler, spacious living-dining-kitchen area, terrace, barbecue area, various fans, garage, swimming pool, car ,barbecue area, various fans, garage, swimming
pool, parking spaces, internet connection via fiber optic cable, television via cable, various citrus trees. Even if the internet fails, there are public spaces nearby with free WiFi.
The bedrooms have split air conditioning systems (with heating function) and a fireplace in the living room.
Power supply via three-phase connection, connection to the local water supply, even an alarm system and video surveillance are available.
The property is located in a quiet cul-de-sac about 60 meters from the asphalt road. From there you can get on buses and drive to the center of the capital. You can also run to parks and to a
German tree nursery, including a fitness park.
Distance to the capital Asunciòn approx. 6 km. And to the airport only 20 km. The Panamerica Park in Villa Elisa is very close.
Others
The seller and current homeowner, a German, will remain in the property after the sale but will live in his own house. A factor not to be despised when it comes to safety and mutual help in
emergencies or in old age. The seller has been living in Paraguay for over 12 years, was a hotel manager here and, thanks to her extensive country experience, can help immigrants with advice and
action (e.g. immigration documents, legal advice, money transfers, country information, craftsmen.) Thus, ideal for people who are not constantly live here, or newbies to Paraguay. You don't need
any additional staff, for security, pool maintenance or gardening work, even if a storm causes damage, you have taken precautions.
You can also get away with the ancillary costs cheaply. Since both houses have their own meters, you only pay for the electricity you actually use, as well as water, garbage disposal and
internet.
Only a small disadvantage the seller needs a right of way.
So you can talk and negotiate about the garage and parking space if you don't want to buy everything. A lot of furniture and furnishings such as refrigerators can be taken over.
I don't let the price bargain because I don't have to sell, I have time and can continue to run my hotel, but I don't want to wait 5 years until I reach retirement age.
A handover can take place very quickly because I also own other plots of land in Paraguay. I can be gone in 4 months. The plan is almost done.
https://www.google.com/maps/contrib/118226741370656062939/place/ChIJb71gFGuyXZQR1_R-wOGKOe0/@-25.3804523,-57.5942941,19z/data=!4m6!1m5!8m4!1e2!2s118226741370656062939!3m1!1e1
A handover is also possible with a 50% down payment. Worldwide there are now restrictions due to the corona virus, which does not make a property sale easy. Travel is only possible to a very
limited extent.
https://photos.google.com/?tab=kq&pageId=none
The price for it:
1,300,000,000 Gs according to the current exchange rate 156,062.42 € on https://www.maxicambios.com.py/
Date 10/20/2021